Koblenz. Der Projektentwickler IFA Gesellschaft für Immobilien will in Koblenz-Lützel 120 Pflegeapartments, 38 barrierefreie Seniorenwohnungen und 16 Tagespflegeplätze errichten. Das Unternehmen aus Schillingen (Landkreis Trier-Saarburg) geht von einem Verkaufsvolumen von 22 Mio. Euro aus. Die Investition wird über eine Bankenfinanzierung ermöglicht. Das Projekt soll auf einer Fläche nordwestlich des Ortskerns entstehen, auf der die ehemalige Kirche Maria Hilf nach der Aufgabe durch die örtliche Gemeinde und der Profanierung derzeit abgerissen wird. Eine historische Kapelle bleibt erhalten und die Kirchengemeinde erhält einen kleineren Neubau mit Pfarrsaal. Der Stadtrat von Koblenz hat jetzt Baurecht für das Vorhaben geschaffen. Die Bauarbeiten sollen von Juli 2017 bis Anfang 2019 laufen. Auf dem knapp 8.500 m2 großen Grundstück ist für die Pflegenutzung ein Baukörper mit komplett umschlossenem Innenhof, fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss geplant – insgesamt knapp 9.300 m2 Geschossfläche. Im Erdgeschoss ist eine kleine, öffentlich zugängliche Gewerbeeinheit für ein Café vorgesehen. Den Betrieb wird Curanum aus München übernehmen, ein Unternehmen der französischen Korian-Gruppe. Sämtliche Einheiten sollen im Einzelvertrieb vermarktet werden, IFA schließt bei einem entsprechenden Angebot aber auch einen Globalverkauf nicht aus.