Koblenz-Süd:
„Quartier Frankenstraße“ – Umbau eines Bestandsgebäudes in ein Studentenwohnheim mit Gewerbeeinheit

In zentraler Lage entsteht das „Quartier Frankenstraße“, das sich aus einem Neubau und dem Umbau eines Bestandsgebäudes zusammensetzt. In dem umgebauten Bestandsgebäude entstehen 34 Studentenappartements und eine Gewerbeeinheit.
In direkter Nähe zum Bahnhof, direkt am zentralen Bus- und Fernbusparkplatz, inmitten der Innenstadt. Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen.

Die Appartements bewegen sich in Größenordnungen von 25-55 m² und verfügen über eine Diele, ein Bad, einen Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Kochnische.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 290 m². Die hellen Räumlichkeiten können noch nach Kundenwunsch aufgeteilt werden.

Es werden Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze zum Kauf angeboten sowie 2 Car Sharing-Plätze der ÖKO Stadt Koblenz e.V. zur Verfügung gestellt.

Momentan sind alle Außenstellplätze vorreserviert, bei Interesse können wir Sie gerne auf die Warteliste setzen.

Geografische Lage

Adresse: Frankenstraße, 56068 Koblenz

Vermitete Einheiten

Geschoss: Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche: 292,91 m²
Aufteilung: Verkaufsfläche, Personal/Archiv, Lager/Archiv

Als Kapitalanlage zum Verkauf.

Nr. 01 - EG - 292,91 m² - Kauf oder Miete
Energieinfo
Energiebedarfsausweis vom 17.12.2015
Endenergiebedarf 121,6 kWh/(m²a)
Energieträger Holzpellets, Strom
Baujahr lt. Energieausweis 1964
Voraussichtl. Fertigstellung 2018
Gesamtenergieeffizienz D
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr