Koblenz-Süd:
„Quartier Frankenstraße“ – Umbau eines Bestandsgebäudes in ein Studentenwohnheim mit Gewerbeeinheit
In zentraler Lage entsteht das „Quartier Frankenstraße“, das sich aus einem Neubau und dem Umbau eines Bestandsgebäudes zusammensetzt. In dem umgebauten Bestandsgebäude entstehen 34 Studentenappartements und eine Gewerbeeinheit.
In direkter Nähe zum Bahnhof, direkt am zentralen Bus- und Fernbusparkplatz, inmitten der Innenstadt. Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen.
Die Appartements bewegen sich in Größenordnungen von 25-55 m² und verfügen über eine Diele, ein Bad, einen Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Kochnische.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 290 m². Die hellen Räumlichkeiten können noch nach Kundenwunsch aufgeteilt werden.
Es werden Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze zum Kauf angeboten sowie 2 Car Sharing-Plätze der ÖKO Stadt Koblenz e.V. zur Verfügung gestellt.
Momentan sind alle Außenstellplätze vorreserviert, bei Interesse können wir Sie gerne auf die Warteliste setzen.
Geografische Lage
Adresse: Frankenstraße, 56068 Koblenz
Verkaufte Einheiten
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 27,48 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,15 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,24 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 25,16 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 1
Besonderheit: rollstuhlgeeignet
Wohn- und Nutzfläche: 37,60 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 1
Besonderheit: rollstuhlgeeignet
Wohn- und Nutzfläche: 54,91 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 36,63 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 33,01 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 27,48 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,15 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,24 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 25,16 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 1
Besonderheit: rollstuhlgeeignet
Wohn- und Nutzfläche: 37,60 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 1
Besonderheit: rollstuhlgeeignet
Wohn- und Nutzfläche: 37,80 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 25,36 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,23 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 33,01 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 27,48 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,15 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,24 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,24 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 1
Besonderheit: rollstuhlgeeignet
Wohn- und Nutzfläche: 37,60 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 37,80 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 25,36 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,23 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 33,01 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 4. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 27,48 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 4. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,15 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 4. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 28,24 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 4. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 25,16 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 4. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 37,60 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 4. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 37,80 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 4. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 36,44 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
Geschoss: 4. Obergschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 36,46 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad
| Energieinfo | |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Energiebedarf | 106 [kWh/m²a] |
| wesentlicher Energieträger | Biomasse, Strom |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Bauantrag | 1964 Umbau / Modernisierung 2017 |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
Vermietete Einheiten
Geschoss: Erdgeschoss
Wohn- und Nutzfläche: 292,91 m²
Aufteilung: Verkaufsfläche, Personal/Archiv, Lager/Archiv
Als Kapitalanlage zum Verkauf.
| Energieinfo | |
| Energiebedarfsausweis | vom 17.12.2015 |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 121,6 kWh/(m²a) |
| Energieträger | Holzpellets, Strom |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| Voraussichtl. Fertigstellung | 2018 |
| Gesamtenergieeffizienz | D |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
Projekt in der Vorstadt: Wohnen statt Arbeiten im Siemens-Gebäude
Noch sind sie nicht gebaut, die 22 Eigentumswohnungen und 35 Studentenappartments, nicht einmal fertig geplant. Aber schon sind sie alle vorreserviert: [...]
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