Koblenz-Süd: „Quartier Frankenstraße“
Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses
In zentraler Lage entsteht das „Quartier Frankenstraße“, das sich aus einem Neubau und dem Umbau eines Bestandsgebäudes zusammensetzt. In dem neuen Wohngebäude entstehen 22 hochwertige & moderne Wohnungen. Zusammen mit dem Umbau eines Bestandsgebäudes in ein Studentenwohnheim bilden diese ein gelungenes Ensemble in Bahnhofsnähe. Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen.
Das Wohnhaus soll den Nutzern möglichst lange, einen angenehmen und komfortablen Lebensraum bieten. Deshalb wurde schon bei der Planung des Gebäudes großer Wert auf barrierearme Grundrissgestaltung gelegt. Alle Geschosse und Wohnungen können über einen Aufzug erreicht werden. Auch bei der Ausführung der Baumaßnahme können (im gewissen Rahmen) Räume problemlos verändert und individuellen Wünschen der späteren Bewohner, ob jung oder alt, angepasst werden.
Es werden Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze zum Kauf angeboten.
Wichtiger Hinweis:
- Kfw 55 Förderung möglich
Bei 100.000 € kfw-Kredit (0,75 %Zinsen) erhalten Sie 5.000 € Zinszuschuss
| Objektadresse | Frankenstraße, 56068 Koblenz |
|---|---|
| Ökologische Aspekte | energiesparende Bauweise |
| Barrierearme Grundrisse | bodengleiche Duschen, barrierearme Zugänge, breite Türen, wandelbare Grundrisse … |
| Hochwertiger Ausbau | flexible Grundrisse, großzügige Aufteilung, hochwertige Boden- u. Wandbeläge, (Parkett / Fliesen), Aufzug … |
| Lebensqualität | Balkone, Terrassen, Tiefgarage … |
Geografische Lage
Adresse: Frankenstraße, 56068 Koblenz
Freie Einheiten
Geschoss: Erdgeschoss
Besonderheit: rollstuhlgeeignet
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 86,36 m²
Aufteilung: Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Kaufpreis: 295.600,00 €
Geschoss: 1. / 2. Obergschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 124,22 m²
Aufteilung: Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräume, Balkon
Kaufpreis: 422.300,00 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 145,64 m²
Aufteilung: Küche, Bad, WC, Abstellraum, Dachterrasse
Kaufpreis: 526.600,00 €
Reservierte Einheiten
Geschoss: Erdgeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 88,81 m²
Aufteilung: Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Kaufpreis: 302.000,00 €
Geschoss: Erdgeschoss
Besonderheit: rollstuhlgeeignet
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 85,45 m²
Aufteilung: (offene) Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Kaufpreis: 290.600,00 €
Geschoss: Erdgeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 84,46 m²
Aufteilung: (offene) Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Kaufpreis: 287.200,00 €
Geschoss: 1. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 81,73 m²
Aufteilung: (offene) Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 134,54 m²
Aufteilung: (offene) Küche, 2 Bäder, Abstellraum, 2 Dachterrassen, Garderobe
Kaufpreis: 498.000,00 €
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 120,16 m²
Aufteilung: (offene) Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Kaufpreis: 480.000,00 €
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 5
Wohn- und Nutzfläche: 276,83 m²
Aufteilung: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC’s. Abstellraum, 2 Terrassen, Speisekammer, Bibliothek
Kaufpreis: 970.000,00 €
Verkaufte Einheiten
Geschoss: Erdgschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 63,21 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Geschoss: Erdgeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 67,91 m²
Aufteilung: (offene) Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Geschoss: 1. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 92,05 m²
Aufteilung: Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Geschoss: 1. Obergschoss
Besonderheit: barrierefrei
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 81,52 m²
Aufteilung: (offene) Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 81,73 m²
Aufteilung: (offene) Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Geschoss: 1. Obergschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 78,94 m²
Aufteilung: Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Geschoss: 1. / 2. Obergschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 113,22 m²
Aufteilung: offene Küche, 2 Bäder, Balkon, 2 Abstellräume
Geschoss: 2. Obergschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 70,32 m²
Aufteilung: (offene) Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 117,41 m²
Aufteilung: Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Speisekammer
Geschoss: 3. Obergschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 87,73 m²
Aufteilung: (offene) Küche, Bad, 2 Abstellräume, Balkon
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 39,17 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum
| Energieinfo | |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Energiebedarf | 70 [kWh/m²a] |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme regenerativ |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Bauantrag | 2016 Baubeginn 2017 |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
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