Koblenz – Trierer Straße – Rohrer Pfad2021-04-13T18:12:19+02:00

Wohnen am Moselufer in Koblenz

In exklusiver Lage direkt an der Mosel entstehen 23 Eigentumswohnung bzw. Stadthäuser. Die Wohnungsgrößen betragen 50m² bis 157m². Nahversorgung, öffentlicher Verkehr, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Helle Räume mit z.T. fantastischer Aussicht auf die Mosel, große Fenster, Terrassen, Balkone, Parkgarage, Aufzug, flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe.

Die Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Wichtiger Hinweis:

  • KFW 55-Förderung möglich

Geografische Lage

Adresse: Rohrerpfad / Triererstraße, 56072 Koblenz

Freie Einheiten

Geschoss: Stadthaus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 144,18 m²
Aufteilung: Küche, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse

Kaufpreis: 500.000,00 €

Geschoss: Stadthaus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 113,68 m²
Aufteilung: Küche, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse

Kaufpreis: 480.000,00 €

Verkaufte Einheiten

Geschoss: Erdgeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 49,28 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum

Geschoss: Duplex 1./2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 127,42 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 66,84 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 59,04 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 111,54 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 59,07 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 144,66 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Energieinfo
Art des EnergieausweisesEnergiebedarfsausweis
Energiebedarf86 [kWh/m²a]
wesentlicher EnergieträgerBiomasse
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Bauantrag2016
Baubeginn 2018
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr

Verkaufte Einheiten

Geschoss: Ebene 1
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 105,84 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum

Geschoss: 2. Ebene
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 134,84 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 3
Zimmer: 5
Wohn- und Nutzfläche: 156,32 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 4
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 140,41 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 5, Erdgeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 146,96 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 6, 1. Obergschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 116.12 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 7, e. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 93,76 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Energieinfo
Art des EnergieausweisesEnergiebedarfsausweis
Energiebedarf73 [kWh/m²a]
wesentlicher EnergieträgerBiomasse
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Bauantrag2016
Baubeginn 2018
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr

Verkaufte Einheiten

Geschoss: Ebene 1
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 105,75 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum

Geschoss: Ebene 2
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 134,82 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 3
Zimmer: 5
Wohn- und Nutzfläche: 156,33 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 4
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 140,40 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 5, Erdgeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 146,93 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 6 1.Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 116,12 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Geschoss: Ebene 7, 2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 93,78 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

Energieinfo
Art des EnergieausweisesEnergiebedarfsausweis
Energiebedarf72 [kWh/m²a]
wesentlicher EnergieträgerBiomasse
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Bauantrag2016
Baubeginn 2018
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr
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