Wohnen am Moselufer in Koblenz
In exklusiver Lage direkt an der Mosel entstehen 23 Eigentumswohnung bzw. Stadthäuser. Die Wohnungsgrößen betragen 50m² bis 157m². Nahversorgung, öffentlicher Verkehr, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Helle Räume mit z.T. fantastischer Aussicht auf die Mosel, große Fenster, Terrassen, Balkone, Parkgarage, Aufzug, flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe.
Die Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Geografische Lage
Adresse: Rohrerpfad / Triererstraße, 56072 Koblenz
Freie Einheiten
Geschoss: Duplex 1./2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 127,42 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 430.000,00 €
Geschoss: Stadthaus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 144,22 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Kaufpreis: 500.000,00 €
Geschoss: Stadthaus Erdgeschoss, 2. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 113,70 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Kaufpreis: 480.000,00 €
Reservierte Einheiten
Geschoss: Erdgeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 49,28 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum
Kaufpreis: 165.000,00 €
Geschoss: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 59,04 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 210.000,00 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 111,54 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 380.000,00 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 59,07 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 190.000,00 €
Verkaufte Einheiten
Geschoss: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 66,84 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 144,66 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
| Energieinfo | |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Energiebedarf | 86 [kWh/m²a] |
| wesentlicher Energieträger | Biomasse |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Bauantrag | 2016 Baubeginn 2018 |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
Freie Einheiten
Geschoss: 2. Ebene
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 134,37 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 590.000,00 €
Geschoss: Ebene 4
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 140,41 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 690.000,00 €
Geschoss: Ebene 6, 1. Obergschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 116.12 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 690.000,00 €
Geschoss: Ebene 7, e. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 93,76 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Kaufpreis: 690.000,00 €
Reservierte Einheiten
Geschoss: Ebene 3
Zimmer: 5
Wohn- und Nutzfläche: 156,32 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 690.000,00 €
Verkaufte Einheiten
Geschoss: Ebene 1
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 105,84 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum
Geschoss: Ebene 5, Erdgeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 146,96 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
| Energieinfo | |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Energiebedarf | 73 [kWh/m²a] |
| wesentlicher Energieträger | Biomasse |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Bauantrag | 2016 Baubeginn 2018 |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
Freie Einheiten
Geschoss: Ebene 1
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 105,75 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum
Kaufpreis: 470.000,00 €
Geschoss: Ebene 6 1.Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 116,12 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 690.000,00 €
Geschoss: Ebene 7, 2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 93,78 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 690.000,00 €
Reservierte Einheiten
Geschoss: Ebene 2
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 134,40 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 590.000,00 €
Geschoss: Ebene 3
Zimmer: 5
Wohn- und Nutzfläche: 156,33 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 690.000,00 €
Geschoss: Ebene 4
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 140,40 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
Kaufpreis: 690.000,00 €
Verkaufte Einheiten
Geschoss: Ebene 5, Erdgeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 146,93 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia
| Energieinfo | |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Energiebedarf | 72 [kWh/m²a] |
| wesentlicher Energieträger | Biomasse |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Bauantrag | 2016 Baubeginn 2018 |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
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