Neuwied:
„Quartier Rheinblick“ – Umbau und Erweiterung zu Gewerbe und Eigentumswohnungen

Objekt

Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A-Gebäudes in der Mittelstraße/Ecke Kirchstraße.
In unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied entstand eine Gewerbemietfläche von ca. 800 qm im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Parkdeck. In den weiteren Obergeschossen sind 40 moderne und helle Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse entstanden.

Die Wohnungen bestechen durch ihren hellen Grundriss. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung durch z.B. Parkettböden & Fußbodenheizung, Terrasse & Balkon, Tiefgarage, Aufzug,.

Gerne merken wir Sie als Interessenten entsprechend vor und übersenden Ihnen unser Exposé.

Für weitere Informationen stehen wir gerne unter Tel.: 06589-91875-0
oder 0151-46536671 zur Verfügung oder per E-Mail unter kontakt@ifa-immobilien.de

Geografische Lage

Adresse: Rheinstraße, Mittelstraße, Kirchstraße, 56564 Neuwied

Wohnquartier

Freie Einheiten

Nr. 2.03 - 2.OG - 3 Zimmer - 113,61 m² - 323.800,- €

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 113,61 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Kaufpreis: 323.800,00 €

Nr. 2.04 - 2.OG - 4 Zimmer - 124,90 m² - 368.500,- €

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 124,90 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Kaufpreis: 368.500,00 €

Nr. 3.03 - 3.OG - 4 Zimmer - 112,24 m² - 359.200,- €

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 112,24 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Kaufpreis: 359.200,00 €

Reservierte Einheiten

Nr. 3.02 - 3.OG - 4 Zimmer - 129,36 m² - 413.950,- €

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 129,36 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Kaufpreis: 413.950,00 €

Verkaufte Einheiten

Nr. 2.01 - 2.OG - 2 Zimmer - 95,08 m²€

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 95,07 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Loggia

Nr. 2.02 - 2.OG - 3 Zimmer - 103,16 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 103,16 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Nr. 2.05 - 2.OG - 2 Zimmer - 45,08 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 45,08 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Nr. 2.06 - 2.OG - 2 Zimmer - 70,04 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 70,04 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 2.07 - 2.OG - 2 Zimmer - 74,90 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 74,90 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 2.08 - 2.OG - 2 Zimmer - 79,86 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 79,86 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 2.09 - 2.OG - 2 Zimmer - 77,61 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 77,61 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Nr. 2.10 - 2.OG - 2 Zimmer - 75,11 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 75,11 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Nr. 2.11 - 2.OG - 2 Zimmer - 75,59 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 75,59 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 2.12 - 2.OG - 2 Zimmer - 75,59 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 75,59 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 2.13 - 2.OG - 3 Zimmer - 93,65 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 93,65 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 3.01 - 3.OG - 4 Zimmer - 167,66 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 167,66 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Nr. 3.04 - 3.OG - 2 Zimmer - 52,07 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 52,07 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Loggia

Nr. 3.05 - 3.OG - 2 Zimmer - 70,04 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 70,04 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 3.06 - 3.OG - 2 Zimmer - 74,90 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 74,90 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 3.07 - 3.OG - 2 Zimmer - 83,79 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 83,79 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 3.08 - 3.OG - 3 Zimmer - 142,89 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 142,89 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 3.09 - 3.OG - 2 Zimmer - 70,77 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 70,77 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 3.10 - 3.OG - 2 Zimmer - 70,77 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 70,77 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 3.11 - 3.OG - 2 Zimmer - 88,20 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 88,20 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 4.01 - 4.OG - 4 Zimmer - 167,66 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 167,66 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Nr. 4.02 - 4.OG - 4 Zimmer - 129,37 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 129,37 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 4.03 - 4.OG - 4 Zimmer - 112,24 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 112,24 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Nr. 4.04 - 4.OG - 2 Zimmer - 52,07 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 52,07 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Loggia

Nr. 4.05 - 4.OG - 2 Zimmer - 70,04 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 70,04 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Loggia

Nr. 4.06 - 4.OG - 2 Zimmer - 74,90 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 74,90 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 4.07 - 4.OG - 2 Zimmer - 84,25 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 84,25 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Loggia

Nr. 4.08 - 4.OG - 3 Zimmer - 142,89 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 142,89 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon

Nr. 4.09 - 4.OG - 3 Zimmer - 70,87 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 70,87 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 4.10 - 4.OG - 3 Zimmer - 70,87 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 70,87 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 4.11 - 4.OG - 2 Zimmer - 88,73 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 88,73 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Nr. 5.01 - 5.OG - 4 Zimmer - 166,25 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 166,25 m²
Aufteilung: offene Küche, Flur, Bad, Diele, Gäste WC, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 5.02 - 5.OG - 4 Zimmer - 133,73 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 133,73 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 5.03 - 5.OG - 4 Zimmer - 108,41 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 108,41 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 5.04 - 5.OG - 4 Zimmer - 142,90 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 142,90 m²
Aufteilung: offene Küche, Flur, Bad, Diele, Gäste WC, Abstellraum, Ankleide, Dachterrasse

Nr. 5.05 - 5.OG - 3 Zimmer - 79,07 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 79,07 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 5.06 - 5.OG - 3 Zimmer - 89,04 m²

Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 89,04 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Dachterrasse

Energieinfo:

Art des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis

Energiebedarf:
53,9 [kWh/m²a]*

wesentlicher Energieträger:
Nahwärme regenerativ

Energieeffizienzklasse:
B

Baujahr lt. Bauantrag:
1027, Baubeginn 2017

*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr

Wohnhaus

Verkaufte Einheiten

Nr. 1.14 - 1.OG - 1 Zimmer - 22,62 m²

Wohnhaus Rheinstrasse
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 22,62 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad

Nr. 1.15 - 1.OG - 3 Zimmer - 86,64 m²

Wohnhaus Rheinstrasse
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 86,64 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Loggia

Nr. 2.14 - 2.OG - 1 Zimmer - 22,62 m²

Wohnhaus Rheinstrasse
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 22,62 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad

Nr. 2.15 - 2.OG - 3 Zimmer - 86,76 m² - 249.033,- €

Wohnhaus Rheinstrasse
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 86,76 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Loggia

Nr. 3.14 - 3.OG - 1 Zimmer - 22,62 m²

Wohnhaus Rheinstrasse
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 22,62 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad

Nr. 3.15 - 3.OG - 3 Zimmer - 86,76 m²

Wohnhaus Rheinstrasse
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 86,76 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Loggia

Energieinfo:

Art des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis

Energiebedarf:
53,9 [kWh/m²a]*

wesentlicher Energieträger:
Nahwärme regenerativ

Energieeffizienzklasse:
B

Baujahr lt. Bauantrag:
1027, Baubeginn 2017

*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr

Gewerbe

Freie Einheiten

Nr. 01 - EG - 1.062,58 m² - 2.118.780,- €

Geschoss: EG
Wohn- und Nutzfläche: 1.062,58 m²
Aufteilung: Ladenfläche

Kaufpreis: 2.118.780,00 €

Energieinfo in Bearbeitung
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
Baujahr lt. Energieausweis
Voraussichtl. Fertigstellung
Gesamtenergieeffizienz
Energieeffizienzklasse
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr

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110, 2021

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3003, 2020