Trier-Paulinstraße / Maarstraße:
Wohnen im Herzen von Trier
Neubau mit Eigentumswohnungen und Mietwohnungen
Im Zentrum von Trier – an der Ecke Paulinstraße/Maarstraße – entsteht dieser Wohn- und Geschäftskomplex in ruhiger Lage.
Die Anlage besteht aus drei Gebäuden, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die beiden Gebäude „Paulinstraße 22 a-c“ (28 Wohnungen) und „Maarstraße 9“ (4 Wohnungen) werden im Teileigentum zum Verkauf angeboten. Die 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten des Gebäudes „Paulinstraße 20+24“ werden vermietet.
Das Gebäude „Paulinstraße 22 a-c“ verfügt über 28 moderne Wohnungen, die über einen Aufzug barrierefrei erschlossen sind. Die modernen Wohnungen in den Größen von 44 m² bis 200 m² überzeugen durch ihre gelungene Raumaufteilung, wobei Kundenwünsche selbstverständlich noch berücksichtigt werden können. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei und größtenteils barrierearm geplant.
Besonderheiten:
- Moderne Architektur
- helle Räume durch große Fenster
- Terrassen und Balkone
- Parkgarage
- Aufzug
- hochwertige Ausstattung durch z.B. Parkettböden & Fußbodenheizung
- Kfw 55 Förderung möglich
Bei 100.000 € kfw-Kredit (0,75 %Zinsen) erhalten Sie 5.000 € Zinszuschuss
Das Gebäude „Paulinstraße 20 + 24“ verfügt über 17 moderne Wohnungen, die über einen Aufzug barrierefrei erschlossen sind. Die Wohnungen in den Größen von 57 m² bis 88 m² sind teilweise barrierefrei und größtenteils barrierearm geplant.
Die Wohnungen wurden seitens der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) mit einem Zuschuss aus dem Programm für bezahlbares Wohnen gefördert und stehen somit Personen mit entsprechendem Wohnberechtigungsschein zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Mietinteressenten gerne unter 06589/91875-0.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei repräsentative, helle Ladenlokale. Informationen zu den Konditionen erfragen Sie gerne per Mail kontakt@ifa-immobilien.de.
Adresse: Paulinstrasse / Maarstrasse, Trier
Für nähere Details zu einer Wohneinheit klicken Sie bitte auf das „+“ in der jeweiligen Zeile.
Freie Einheiten
Lage:
Maarstrasse, Haus 2, Erdgeschoss 2
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
126,20 m²
Kaufpreis:
456.900,00 €
Lage:
Haus 3, Erdgeschoss 1
Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Ankleide, Abstellraum, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
93,30 m²
Kaufpreis:
333.900,00 €
Verkaufte Einheiten
Lage:
Erdgeschoss 1
Aufteilung:
1 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum
Wohn- und Nutzfläche:
44,41 m²
Lage:
Maarstrasse, Haus 2, 1. Obergeschoss
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
126,24 m²
Lage:
2. Obergeschoss
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
99,76 m²
Lage:
Erdgeschoss 1
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Ankleide, Abstellraum, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
92,15 m²
Lage:
Haus 3, Erdgeschoss 2
Aufteilung:
2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
72,50 m²
Lage:
Erdgeschoss 2
Aufteilung:
2 oder 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
77,62 m²
Lage:
Maisonette Erdgeschoss 2, 1. Obergeschoss
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
107,24 m²
Lage:
Erdgeschoss 2
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
119,45 m²
Lage:
Maisonette, Erdgeschoss 2, 1.Obergeschoss
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
114,07 m²
Lage:
Erdgeschoss 2
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
81,69 m²
Lage:
Erdgeschoss 2
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
90,85 m²
Lage:
Erdgeschoss 2
Aufteilung:
2 Zimmer, offene Küche, Bad, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
53,80 m²
Lage:
Erdgeschoss 2
Aufteilung:
2 Zimmer, offene Küche, Bad, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
53,99 m²
Lage:
Erdgeschoss 2
Aufteilung:
2 Zimmer, offene Küche, Bad, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
53,15 m²
Lage:
Erdgeschoss 2
Aufteilung:
2 Zimmer, offene Küche, Bad, 2 Terrassen
Wohn- und Nutzfläche:
56,01 m²
Lage:
Haus 3, Erdgeschoss 2
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, 2 Terrassen
Wohn- und Nutzfläche:
96,73 m²
Lage:
1. Obergeschoss
Aufteilung:
5 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
138,28 m²
Lage:
Maisonette, 1.Obergeschoss, 2. Obergeschoss
Aufteilung:
4 oder 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Dachterrasse
Wohn- und Nutzfläche:
200,91 m²
Lage:
1.Obergeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
78,98 m²
Lage:
1.Obergeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
88,07 m²
Lage:
1.Obergeschoss
Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
65,94 m²
Lage:
1.Obergeschoss
Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
66,66 m²
Lage:
1.Obergeschoss
Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
64,97 m²
Lage:
1.Obergeschoss
Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
65,30 m²
Lage:
1.Obergeschoss
Aufteilung:
5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone
Wohn- und Nutzfläche:
117,36 m²
Lage:
2.Obergeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Ankleide, Abstellraum, Speisekammer, große Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
156,77 m²
Lage:
2.Obergeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Wohn- und Nutzfläche:
101,47 m²
Lage:
2.Obergeschoss
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Ankleide, Abstellraum, Terrasse, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
187,81 m²
Lage:
2.Obergeschoss
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
115,71 m²
Lage:
2.Obergeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse
Wohn- und Nutzfläche:
106,98 m²
| Energieinfo: Paulinstr. 22 + 24 | |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Energiebedarf | 65,1 [kWh/m²a] |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme regenerativ |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Bauantrag | 2016 Baubeginn 2017 |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
| Energieinfo Haus 2: Paulinstr. 22 a,b,c | |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Energiebedarf | 78,2 [kWh/m²a] |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme regenerativ |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Bauantrag | 2016 Baubeginn 2017 |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
| Energieinfo Haus 3: Maarstr. 9 | |
| Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Energiebedarf | 70,5 [kWh/m²a] |
| wesentlicher Energieträger | Nahwärme regenerativ |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Bauantrag | 2016 Baubeginn 2018 |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
Trier, Maarstraße
Die Deckenplatten über dem Erdgeschoss wurden bereits verlegt. Nach dem Betonieren dieser Decke können die Wände für das Obergeschoss gemauert werden. Haben Sie Interesse an einer neuen Wohnung? Suchen Sie [...]
Trier: Paulinstraße/Maarstraße
Die Mauerarbeiten am Innenhofgebäude des Neubauprojektes „Paulinstraße/Maarstraße“ haben nun begonnen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2019 geplant.
Trier: Paulinstraße/Maarstraße Bodenplatte betoniert
Am heutigen Donnerstag wurde in unserem Neubau „Paulinstraße/Maarstraße“ in der Trierer Innenstadt, die Bodenplatte der Tiefgarage betoniert. Nun geht es mit großen Schritten an die Errichtung des Mauerwerks im Kellergeschoss. [...]
Trier: Paulinstraße/Maarstraße
Imposante Impressionen aus unserem Kran in der Paulinstraße/Maarstraße Trier. Die Mauerarbeiten am Gebäude Paulinstraße 20+24 schreiten weiter voran, die Vorbereitungen für die Deckenverlegung im Erdgeschoss laufen bereits. [...]
Paulinstraße/Maarstraße und Zewen
ISB Förderbescheidübergabe für bezahlbares Wohnen in Trier Finanz- und Bauministerin Doris Ahnen überreicht Förderbescheid an die IFA Wir freuen uns über die Förderung des Landes Rheinland-Pfalz über [...]
Trier: Paulinstraße – Fundgrube Römerfriedhof
Archäologen des Landesmuseums entdecken an Paulinstraße 300 Gräber aus Triers Frühzeit Trier. Rund 300 Römergräber aus dem ersten bis dritten Jahrhundert nach Christus haben Archäologen des Rheinischen Landesmuseums bei [...]
Trier, Paulinstraße
Das Landesmuseum ist noch bis Ende Oktober mit seinen Grabungsarbeiten auf dem Gelände beschäftigt und gab am heutigen Tage eine Pressekonferenz zu den bisherigen Ausgrabungsergebnissen. Kulturelles [...]
Trier-City, Paulinstraße/Maarstraße
Das Museum hat Einzug gehalten und sichert wertvolle Erkenntnisse und Relikte aus Triers berühmter Vergangenheit. Eine sehr spannende und interessante Bauphase! Wir bedanken uns für die stets gute Zusammenarbeit [...]
Expose
Zum Öffnen des Expose bitte auf das Bild klicken.
Kontakt
Tel: +49 6589 91875-0
E-Mail schreiben