Trier-Zewen:
Neubau von zwei Mehrfamilienwohnhäusern

Objekt

Haus 1

Haus 2

Die beiden Mehrfamilienhäuser, mit insgesamt 9 Wohnungen, werden in einem Wohngebiet in zentraler Lage entstehen. Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr sowie Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen.

Die Gebäude werden in energiesparender Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Große Fenster sorgen für ein freundliches und helles Ambiente.

Es werden Einzelgaragenplätze sowie Außenstellplätze zum Kauf angeboten.

Im Haus 2 besteht die Möglichkeit, die Wohnungen mit öffentlichen Mitteln durch die ISB fördern zu lassen. Insbesondere für Kapitalanleger ist dies interessant.

Es gelten folgende Konditionen: 5 Jahre – 0%; weitere 5 Jahre – 0,5%; weitere 5 Jahre – 1% Zins. Die Miete beträgt 7,00€/m² mit jährl. Steigerung von 0,14EUR pro m².

Einkommensgrenze der Nutzer bei einem 2-Personen Haushalt – 53.000EUR Brutto. Die Mietpreis- und Belegungsbindung endet nach 15 Jahren.

Geografische Lage

Adresse: Kettenstraße 34 & In der Acht 18, 54294 Trier

Haus 1

Verkaufte Einheiten

Nr. 1 - EG - 3 Zimmer - 81,86m²

Lage:
Erdgeschoss

Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon

Wohn- und Nutzfläche:
81,86 m²

Nr. 2 - 1.OG - 3 Zimmer - 81,86 m²

Lage:
1. Obergerschoss

Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon

Wohn- und Nutzfläche:
81,86 m²

Nr. 3 - DG - 2 Zimmer - 80,46m²

Lage:
Dachgeschoss

Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Ankleide, Diele, Abstellraum, Balkon

Wohn- und Nutzfläche:
80,46 m²

Energieinfo	Haus 1
Energiebedarfsausweis	vom 18.04.2015
Energiebedarf	21,0 kWh/(m²-a)*
Energieträger	Strom, Sole-Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis	2015
Voraussichtl. Fertigstellung	2016
Gesamtenergieeffizienz	50 kwh/(m²a)*
Energieeffizienzklasse	A+
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr

Haus 2

Verkaufte Einheiten

Nr. 1 - EG - 3 Zimmer - 70.76m²

Lage:
Erdgeschoss

Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

Wohn- und Nutzfläche:
70,76 m²

Nr. 2 - EG - 3 Zimmer - 70.76m²

Lage:
Erdgeschoss

Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

Wohn- und Nutzfläche:
70,76 m²

Nr. 3 - 1. OG - 3 Zimmer - 70,76m²

Lage:
1. Obergeschoss

Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Terasse

Wohn- und Nutzfläche:
70,76 m²

Nr. 4 - 1. OG - 3 Zimmer - 70,76m²

Lage:
1. Obergeschoss

Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Terasse

Wohn- und Nutzfläche:
70,76 m²

Nr. 5 - DG - 3 Zimmer - 66,38m²

Lage:
Dachgeschoss

Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

Wohn- und Nutzfläche:
66,38 m²

Nr. 6 - DG - 3 Zimmer - 66,38m²

Lage:
Dachgeschoss

Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

Wohn- und Nutzfläche:
66,38 m²

Energieinfo	Haus 2
Energiebedarfsausweis	vom 20.04.2015
Energiebedarf	19,0 kWh/(m²-a)*
Energieträger	Strom, Sole-Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis	2015
Voraussichtl. Fertigstellung	–
Gesamtenergieeffizienz	45 kwh/(m²a)*
Energieeffizienzklasse	A+
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr