Trier-Zewen:
Neubau von zwei Mehrfamilienwohnhäusern
Haus 1
Haus 2
Die beiden Mehrfamilienhäuser, mit insgesamt 9 Wohnungen, werden in einem Wohngebiet in zentraler Lage entstehen. Nahversorgung, öffentlicher Nahverkehr sowie Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen.
Die Gebäude werden in energiesparender Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Große Fenster sorgen für ein freundliches und helles Ambiente.
Es werden Einzelgaragenplätze sowie Außenstellplätze zum Kauf angeboten.
Im Haus 2 besteht die Möglichkeit, die Wohnungen mit öffentlichen Mitteln durch die ISB fördern zu lassen. Insbesondere für Kapitalanleger ist dies interessant.
Es gelten folgende Konditionen: 5 Jahre – 0%; weitere 5 Jahre – 0,5%; weitere 5 Jahre – 1% Zins. Die Miete beträgt 7,00€/m² mit jährl. Steigerung von 0,14EUR pro m².
Einkommensgrenze der Nutzer bei einem 2-Personen Haushalt – 53.000EUR Brutto. Die Mietpreis- und Belegungsbindung endet nach 15 Jahren.
Geografische Lage
Adresse: Kettenstraße 34 & In der Acht 18, 54294 Trier
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Verkaufte Einheiten
Lage:
Erdgeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
81,86 m²
Lage:
1. Obergerschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
81,86 m²
Lage:
Dachgeschoss
Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Ankleide, Diele, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
80,46 m²
| Energieinfo | Haus 1 |
|---|---|
| Energiebedarfsausweis | vom 18.04.2015 |
| Energiebedarf | 21,0 kWh/(m²-a)* |
| Energieträger | Strom, Sole-Wärmepumpe |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| Voraussichtl. Fertigstellung | 2016 |
| Gesamtenergieeffizienz | 50 kwh/(m²a)* |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
Verkaufte Einheiten
Lage:
Erdgeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
70,76 m²
Lage:
Erdgeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
70,76 m²
Lage:
1. Obergeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Terasse
Wohn- und Nutzfläche:
70,76 m²
Lage:
1. Obergeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Terasse
Wohn- und Nutzfläche:
70,76 m²
Lage:
Dachgeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
66,38 m²
Lage:
Dachgeschoss
Aufteilung:
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohn- und Nutzfläche:
66,38 m²
| Energieinfo | Haus 2 |
|---|---|
| Energiebedarfsausweis | vom 20.04.2015 |
| Energiebedarf | 19,0 kWh/(m²-a)* |
| Energieträger | Strom, Sole-Wärmepumpe |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| Voraussichtl. Fertigstellung | – |
| Gesamtenergieeffizienz | 45 kwh/(m²a)* |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
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Expose
Haus 1
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Haus 2
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Kontakt
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