Neunkirchen:
Umbau und Erweiterung eines Wohn- und Geschäftshauses an den Bliesterrassen
In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an den neuen Blies-Terrassen steht dieses neue und moderne Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft sind 26 Wohnungen und mehrere Gewerbeeinheiten entstanden. Die einzigartige Lage, wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, spricht für sich.
Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen auch behindertengerecht ausgeführt werden. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum.
PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
| Objektadresse | Bliespromenade 5, 66538 Neunkirchen |
|---|---|
| Anzahl Wohnungen | 27 Eigentumswohnungen von 37,51 m² bis 231,07 m² |
| Kaufpreise der Wohnungen | 75.000,00 € bis 480.000,00 € |
| Tiefgaragenstellplätze | 38 Stellplätze á 15.000,00 € |
| Bezugsfertig | Ende 2015 |
| Energieeffizienz | KfW- Effizienzhaus 70/ Förderprogrammfähig nach Vorgaben KfW |
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Freie Einheiten
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 104,66 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Abstellräume, 2 Dachterrassen
Kaufpreis: 240.700,00 €
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 38,95 m²
Aufteilung: 1 Zimmer-Appartement, offene Küche, Bad, Loggia
Kaufpreis: 84.300,00 €
Brutto-Rendite: 4,98 %
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 99,72 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Kaufpreis: 235.100,00 €
Brutto-Rendite: 4,08 %
Geschoss: Dachgeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 137,12 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Kaufpreis: 300.000,00 €
Reservierte Einheiten
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 109,33 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Offene Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Loggia
Kaufpreis: 235.400,00 €
Brutto-Rendite: 4,46 %
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 131,01 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Abstellräume, 2 Dachterrassen
Kaufpreis: 301.500,00 €
Brutto-Rendite: 4,17 %
Verkaufte Einheiten
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 1
Aufteilung: 1 Zimmer-Appartement, offene Küche, Bad, Loggia
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 65,33 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, Offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Loggia
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, WC, Abstellraum, Dachterrasse
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 1
Aufteilung: 1 Zimmer-Appartement, offene Küche, Bad, Loggia
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Dachterrasse
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 4
Aufteilung: 4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, Ankleide, Abstellraum, Dachterrasse
Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Loggia
Geschoss: Dachgeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 73,94 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Geschoss: Dachgeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Ankleide, Bad, Abstellraum, Dachterrasse
Derzeit vermietet – Eine Übernahme ist möglich.
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 45,74 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Loggia
| Energieinfo | |
| Energiebedarfsausweis | vom 21.05.2015 |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 54,0 kwh/(m²a)* |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| Voraussichtl. Fertigstellung | 2016 |
| Gesamtenergieeffizienz | 5 kwh/(m²a)* |
| Energieeffizienzklasse | B |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
Freie Einheiten
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche: ca. 297 m²
Aufteilung: freie Aufteilung
Kauf oder Miete nach Absprache
Nähere Informationen auf Anfrage, kontaktieren Sie uns:
Telefon: +49 6589 / 91 875-0
Verkaufte Einheiten
Geschoss: Erdgeschoss
Kauf oder Miete nach Absprache
Nähere Informationen auf Anfrage, kontaktieren Sie uns:
Telefon: +49 6589 / 91 875-0
Geschoss: 1. Obergeschoss
Kauf oder Miete nach Absprache
Nähere Informationen auf Anfrage, kontaktieren Sie uns:
Telefon: +49 6589 / 91 875-0
| Energieinfo | |
| Energiebedarfsausweis | vom 21.05.2015 |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 54,0 kwh/(m²a)* |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| Voraussichtl. Fertigstellung | 2016 |
| Gesamtenergieeffizienz | 5 kwh/(m²a)* |
| Energieeffizienzklasse | B |
| *Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr | |
Neunkirchen, Bliespromenade: Nur noch wenige Wohnungen verfügbar
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Neunkirchen, Bliespromenade
Der Innenausbau der beiden oberen Geschosse ist in vollem Gange, teilweise können noch Aufteilungswünsche berücksichtigt werden. Die Wohnungen mit der herrlichen Lage direkt an der Bliespromenade und dem imposanten Ausblick [...]
Neunkirchen, Bliespromenade
Aktueller Bautenstand: Die letzten Wohnungen in den oberen Geschossen stehen kurz vor der Fertigstellung. Der Ausbau der Bliesterrassen geht ebenfalls gut voran. In wenigen Monaten wird hier ein wunderschönes Flußufer mit [...]
Neunkirchen, Bliespromenade
Aktueller Bautenstand unseres Objektes in Neunkirchen, Bliespromenade. Der Terrassenbelag wird momentan verlegt. Der Innenausbau geht in die letzte Phase. Absolutes Highlight dieses Wohn- und Geschäftshauses ist die [...]
Wohnen an der Bliespromenade
In zentraler Lage in Neunkirchen wächst derzeit das neue Bliesquartier - einge gute Gelegenheit für alle, die eine attraktive Eigentumswohnung suchen. Neunkirchen ist mit 46.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt das Saarlandes. [...]
Bliesquartier, Neunkirchen
Der Innenausbau schreitet voran. Die ersten Nutzer sind in das Gebäude eingezogen. In den oberen Etagen wird derzeit die Fußbodenheizung verlegt. Auch der Ausbau der Bliesterrassen lässt so [...]
Zeitungsartikel „Wohnen und arbeiten für Generationen“
Aus „Sinn-Leffers“ an der Neunkircher Bliespromenade ist das IFA-Haus geworden, so jedenfalls brachte es OB Jürgen Fried bei seiner Gastrede auf den Punkt. Vier Stockwerke höher und aufwendig saniert, [...]
Zeitungsartikel „Hier entsteht vielfältiges Leben direkt an der Blies“
Hier entsteht vielfältiges Leben direkt an der Blies Das Bliesquartier (ehemals Sinn-Leffers) in der Neunkircher Innenstadt, ein Projekt der IFA Gesellschaft für Immobilien mbH mit Hauptsitz in Schillingen, kommt [...]
Richtfest im Bliesquartier gefeiert
Das Richtfest eines Gebäudes ist ein schöner Brauch für alle Projektbeteiligten. Zu diesem wichtigen Ereignis trafen sich ca. 60 Gäste und feierten zusammen mit den [...]
Woolworth kommt nach Neunkirchen
Bildunterschrift: Es freuen sich auf die baldige Eröffnung von Woolworth in Neunkirchen: (v.li.n.re.) Citymanagerin Jessica Strube, Hans-Jürgen Lichter von der IFA Projektgesellschaft Bliespromenade, die dieser Tage den Abschluss des Mietvertrages mit [...]
Baufortschritt Neunkirchen, Bliespromenade
Hier hat der Ausbau der Bliesterrassen begonnen. Das Umfeld der Blies wird attraktiv gestaltet und bietet Jung und Alt zukünftig eine hohe Aufenthaltsqualität. Am Gebäude selbst geht [...]
Eigentumswohnungen mit Ausblick in Neunkirchen, Bliespromenade
Das Gebäude nimmt so langsam Formen an. Der Rohbau der oberen Geschosse ist fast fertiggestellt.Die Wohnungen verfügen größtenteils über eine herrliche Aussicht über Bliesterrassen und das Stadtbild wie auf [...]
Wohn- und Geschäftshaus Bliespromenade Neunkirchen
Der Rohbau der Penthousegeschosse ist weitestgehend abgeschlossen. Im Erdgeschoss ist der Innenausbau der Woolworthfläche in vollem Gange, so dass pünktlich eröffnet werden kann.
Baufortschritt Neunkirchen, Bliespromenade
Baufortschritt: Die obersten Geschosse sind fast fertig.
Das Aktionskaufhaus Woolworth kommt nach Neunkirchen
Das Aktionskaufhaus Woolworth eröffnet in Neunkirchen eine neue Filiale. Noch in diesem Jahr wird das Traditionsunternehmen an der Bliespromenade 5 auf rund 1.000 m² eröffnen. „Woolworth ist ein Aktionskaufhaus mit Nahversorgungs-Charakter. Bei [...]
Baufortschritt Neunkirchen, Bliespromenade
Aktuelle Fotos vom Baufortschritt - es geht zügig voran!
Baufortschritt Neunkirchen, Bliespromenade
Die Umbauarbeiten im Inneren des Gebäudes sind in vollem Gange. Die Penthouseetagen befinden sich schon im Bau.
Baufortschritt Neunkirchen, Bliespromenade
Ein weiteres Geschoss wurde errichtet. Der Ausblick geht über die Dächer Neunkirchens hinaus.
4. Etage über die Stadt.
Aussicht von der zukünftigen 4. Etage über die Stadt.
Aufstockung des Bliesquartiers
Aufstockung des Bliesquartiers / Betonieren der 3. Etage.
Baufortschritt Neunkirchen, Bliespromenade
Im Inneren werden die Räume entkernt und neu ausgebaut. Oben werden die Penthousegeschosse gemauert.
Baufortschritt Neunkirchen, Bahnhofstraße
Das untere Geschoss nimmt so langsam Formen an. Die Decke ist teilweise betoniert.
Doppelte Altersvorsorge durch Immobilien
Die IFA Gesellschaft für Immobilien mbH mit Hauptsitz in Schillingen trägt maßgeblich zum Umbau der Kreisstadt Neunkirchen bei. Nach dem Neubau des Holiday-In-Express-Hotels am Spitzbunker werden nun mit dem Umbau des ehemaligen Sinn-Leffers-Gebäude und der [...]
Neunkirchen entwickelt sich zum neuen Wirtschaftsstandort
Welcome students! OB Fried besucht neue ASW Berufsakademie Seit Jahresbeginn ist die Kreisstadt Neunkirchen Hochschulstandort. Die ASW-Berufsakademie startete ihren Studienbetrieb am neuen Standort, dem früheren Saarstahl-Verwaltungsgebäude. Grund genug für Oberbürgermeister Fried und sein [...]
Fünf Gebäude weichen modernem Pflegehaus
Fünf Gebäude weichen modernem Pflegehaus Projekt für 15 bis 16 Millionen Euro in der Bahnhofstraße – Auch an der Bliespromenade tut sich was Eine Investorengruppe um Wolfgang Schäfer engagiert sich erheblich [...]
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