Neunkirchen, Bliespromenade

Neunkirchen:
Umbau und Erweiterung eines Wohn- und Geschäftshauses an den Bliesterrassen

Objekt

In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an den neuen Blies-Terrassen steht dieses neue und moderne Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft sind 26 Wohnungen und mehrere Gewerbeeinheiten entstanden. Die einzigartige Lage, wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, spricht für sich.

Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen auch behindertengerecht ausgeführt werden. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum.

PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Objektadresse	Bliespromenade 5, 66538 Neunkirchen
Anzahl Wohnungen	27 Eigentumswohnungen von 37,51 m² bis 231,07 m²
Kaufpreise der Wohnungen	75.000,00 € bis 480.000,00 €
Tiefgaragenstellplätze	38 Stellplätze á 15.000,00 €
Bezugsfertig	Ende 2015
Energieeffizienz	KfW- Effizienzhaus 70/ Förderprogrammfähig nach Vorgaben KfW

Wohneinheiten

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Reservierte Einheiten

Nr. 07 - 3.OG - 3 Zimmer - 131,01 m² - 301.500,- € - vermietet, Kapitalanlage!!!

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 131,01 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Abstellräume, 2 Dachterrassen

Kaufpreis: 301.500,00 €
Brutto-Rendite: 4,17 %

Nr. 24 - DG - 3 Zimmer - 137,12 m² - 300.000,-€ - vermietet, Kapitalanlage!!!

Geschoss: Dachgeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 137,12 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Kaufpreis: 300.000,00 €

Verkaufte Einheiten

Nr. 01 - 3.OG - 1 Zimmer

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 1
Aufteilung: 1 Zimmer-Appartement, offene Küche, Bad, Loggia

Nr. 02 - 3.OG - 2 Zimmer

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia

Nr. 03 - 3.OG - 3 Zimmer

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia

Nr. 04 - 3.OG - 3 Zimmer

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 05 - 3.OG - 3 Zimmer

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 06 - 3.OG - 3 Zimmer - 109,33 m²

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 109,33 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Offene Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Loggia

Nr. 08 - 3.OG - 3 Zimmer - 104,66 m²

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 104,66 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Abstellräume, 2 Dachterrassen

Nr. 09 - 4.OG - 1 Zimmer - 38,95 m²

Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 1
Wohn- und Nutzfläche: 38,95 m²
Aufteilung: 1 Zimmer-Appartement, offene Küche, Bad, Loggia

Nr. 10 - 4.OG - 2 Zimmer

Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia

Nr. 11 - 4.OG - 3 Zimmer

Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia

Nr. 12 - 4.OG - 2 Zimmer

Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia

Nr. 13 - 4.OG - 2 Zimmer - 65,33 m²

Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 65,33 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, Offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia

Nr. 14 - 4.OG - 3 Zimmer - 99,72 m²

Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohn- und Nutzfläche: 99,72 m²
Aufteilung: 3 Zimmer, Offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 15 - 4.OG - 2 Zimmer

Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Loggia

Nr. 16 - 4.OG - 3 Zimmer

Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 17 - 4.OG - 3 Zimmer

Geschoss: 4. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, WC, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 18 - 5.OG - 1 Zimmer

Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 1
Aufteilung: 1 Zimmer-Appartement, offene Küche, Bad, Loggia

Nr. 19 - 5.OG - 2 Zimmer

Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Loggia

Nr. 20 - 5.OG - 3 Zimmer

Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 21 - 5.OG - 2 Zimmer

Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 22 - 5.OG - 4 Zimmer

Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 4
Aufteilung: 4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, Ankleide, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 23 - 5.OG - 2 Zimmer

Geschoss: 5. Obergeschoss
Zimmer: 2
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Loggia

Nr. 25 - DG - 2 Zimmer - 73,94 m²

Geschoss: Dachgeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 73,94 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 26 - DG - 3 Zimmer

Geschoss: Dachgeschoss
Zimmer: 3
Aufteilung: 3 Zimmer, offene Küche, Ankleide, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Nr. 27 - 3. OG - 2 Zimmer - 45,74 m²

Derzeit vermietet – Eine Übernahme ist möglich.

Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohn- und Nutzfläche: 45,74 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Loggia

Energieinfo:

Energiebedarfsausweis:
vom 21.05.2015

Energiebedarf:
54 [kWh/m²a]*

Energieträger:
Fernwärme

Energieeffizienzklasse:
B

Baujahr lt. Energieausweis
2015

Voraussichtl. Fertigstellung:
2016

*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr

Gewerbeeinheiten

Freie Einheiten

Nr. 03 - 2.OG - Kauf oder Miete nach Absprache

Geschoss: 2. Obergeschoss

Fläche: ca. 297 m²

Aufteilung: freie Aufteilung

Kauf oder Miete nach Absprache

Nähere Informationen auf Anfrage, kontaktieren Sie uns:
Telefon: +49 6589 / 91 875-0

Verkaufte Einheiten

Nr. 01 - EG - Kauf oder Miete nach Absprache

Geschoss: Erdgeschoss

Kauf oder Miete nach Absprache

Nähere Informationen auf Anfrage, kontaktieren Sie uns:
Telefon: +49 6589 / 91 875-0

Nr. 02 - 1.OG - Kauf oder Miete nach Absprache

Geschoss: 1. Obergeschoss

Kauf oder Miete nach Absprache

Nähere Informationen auf Anfrage, kontaktieren Sie uns:
Telefon: +49 6589 / 91 875-0

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis

Energieverbrauch:
71 kWh/(m²a)

Effizienzklasse:
B

Bj. gemäß Energieausweis:
2016

Ausstellung:
08.12.16 bis 07.12.26

Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme

*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr

Aktuelles

1006, 2021

Direkt an den Bliesterrassen – Gewerbeeinheit noch frei
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2503, 2021

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