Pflegeimmobilien2018-09-10T10:27:29+00:00

Pflege- und Betreuungszentrum an der Maria-Hilf-Kapelle in Koblenz

Das Pflegezentrum mit 120 Pflegeappartements und 38 Wohnungen im Bereich betreutes Wohnen sowie einer Tagespflege liegt in zentraler Stadtlage von Koblenz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen überwiegend fußläufig erreichbar.

Der Wunsch vieler Kapitalanleger ist es, eine aussichtsreiche und trotzdem solide Geldanlage in Zeiten von Niedrigzinsen zu erwerben. Hierfür sind ein guter Standort, eine solide Bauausführung, eine gute handwerkliche Qualität sowie seriöse und erfahrene Vertragspartner wichtig. Ebenso sind zukunftsorientierte Wohnformen wie Pflegeappartements und Wohnungen für betreutes Wohnen innerhalb einer Seniorenresidenz ein Kriterium bei der Auswahl der richtigen Kapitalanlage.

Vorteile auf einen Blick

  • Pflege + betr. Wohnen

  • gefragter Standort

  • zentrale Stadtlage

  • 20-jähriger Pachtvertrag

  • 2×5 Jahre Verlängerungsoption

  • Brutto Renditen von 4,0% bis 4,2 %

  • Europas größter Betreiber – Korian Gruppe

  • modernes Heizsystem

  • geringe Unterhaltskosten

  • Balkone im betr. Wohnen

Neubau 159 Einheiten ab 4,00% Rendite

Seniorenresidenz – Betreutes Wohnen und Pflege in Neunkirchen

Das moderne und innovative evergreen Pflege- und Betreuungszentrum in der neuen Seniorenresidenz Bahnhofstraße befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen. Das Objekt besteht aus 90 Pflegeappartments und 50 Wohnungen.

Die Anlage liegt mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft umgeben von einer guten Dienstleistungsinfrastruktur, Cafe´s und Restaurants und verfügt über eine gute Nahverkehrsanbindung. Das Gebäude bietet im hinteren Bereich einen attraktiven Garten, der einen Übergang zum öffentlich Bereich der Stadt mit Kinderspielplatz und weiteren öffentlichen Grünflächen eröffnet. Hier wird Jung und Alt eine Kommunikationsfläche geboten.

Vorteile auf einen Blick

  • Investition in einen Wachstumsmarkt

  • sichere Mieteinnahmen – kein Vermietungsrisiko

  • Grundbucheintrag als Eigentümer

  • 20-Jahre index. Mietvertrag

  • 2 x 5 Jahre Verlängerung

  • Brutto Renditen von 4,6% bis 4,9 %

  • Europas größter Betreiber – Korian Gruppe

  • modernes Heizsystem

  • Geringer Verwaltungsaufwand

  • Balkone im betr. Wohnen

  • zentrale Innenstadtlage – Nähe Saarpark-Center

Neubau 140 Einheiten ab 4,60% Rendite