Koblenz, Pflege- und Betreuungszentrum an der Maria-Hilf-Kapelle
120 Pflegeappartements und
38 barrierefreie Appartements
Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
… erfreut sich in den letzten Jahren großer Beliebtheit. Durch die langfristigen Mietverträge sowie den geringen Arbeitsaufwand für den Eigentümer, wird hier auch gern von der „Sorglos-Immobilie“ gesprochen.
Sichern Sie sich – egal ob als Privatperson oder als Kapitalanleger – eines der Pflegeappartements.
Der Wunsch vieler Kapitalanleger ist es, eine aussichtsreiche und trotzdem solide Geldanlage in Zeiten von Niedrigzinsen zu erwerben. Hierfür sind ein guter Standort, eine solide Bauausführung, eine gute handwerkliche Qualität sowie seriöse und erfahrene Vertragspartner wichtig. Ebenso sind zukunftsorientierte Wohnformen wie Pflegeappartements und Wohnungen für betreutes Wohnen innerhalb einer Seniorenresidenz ein Kriterium bei der Auswahl der richtigen Kapitalanlage.
Mehr anzeigenAufgrund der Tatsache, dass sie barrierefrei und behindertengerecht konzipiert und errichtet sind, bieten sie alters- und pflegegerechten Wohnraum. Für den Staat gelten sie als förderungswürdige soziale Immobilien. Dies hat den Vorteil, dass Eigentümer von Pflegeimmobilien über den abgeschlossenen langfristigen Pachtvertrag von 20 Jahren direkt vom Betreiber der Einrichtung die Mieteinnahmen erhalten, selbst bei Leerstand der Wohnungen oder Zahlungsunfähigkeit des Endmieters. Ebenso kümmert sich der Betreiber um eventuelle erforderliche Instandhaltung der Pflegeappartements oder Wohnungen. Dem jeweiligen Eigentümer steht für den Fall, dass ein Pflegeplatz benötigt wird, ein Vorbelegungsrecht zu.
Die Lebenserwartung in Deutschland steigt weiter an: Bei Männern liegt sie derzeit bei 78 Jahren und bei Frauen bei 83 Jahren. Die höhere Lebenserwartung hat eine enorme Zunahme an Pflegebedürftigen zur Folge. Durch die Veränderung von sozialen Strukturen wird die Pflege von älteren Menschen oftmals nicht mehr zu Hause durchgeführt, wodurch also langfristig auch ein großer Bedarf an sozialen Immobilien mit Betreuungs- bzw. Pflegemöglichkeit besteht. Vieles spricht für eine Investition in eine derartige Immobilie, wie wir sie hier anbieten.
Vorteile auf einen Blick
- Investition in einen Wachstumsmarkt
- Sichere Mieteinnahmen – kein Vermietungsrisiko
- Brutto Renditen von 4,0% bis 4,2 %
- 20-Jahre index. Mietvertrag + 2 x 5 Jahre Verlängerung
- Kein Mieterkontakt
- Erwerb direkt vom Eigentümer
- Grundbucheintrag als Eigentümer
- Geringer Verwaltungsaufwand
- Europas größter Betreiber – Korian Gruppe
- Vorbelegungsrech bei Eigenbedarf
- Zentrale Stadtlage
- KFW 55-Förderung möglich
Geografische Lage
Adresse: Mayener Straße, Koblenz
Die Pflegeimmobilie
… als Kapitalanlage erfreut sich in den letzten Jahren großer Beliebtheit. Durch die langfristigen Mietverträge sowie den geringen Arbeitsaufwand für den Eigentümer, wird hier auch gern von der „Sorglos-Immobilie“ gesprochen.
Sichern Sie sich – egal ob als Privatperson oder als Kapitalanleger – eines der Pflegeappartements.
Ein Beispielappartment
Verkaufte Einheiten
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 29,11 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,51 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,89 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,74 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 29,11 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,51 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,89 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,74 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 29,11 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,51 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,89 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,74 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Energieinfo | |
Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
---|---|
Energiebedarf | 54 [kWh/m²a] |
wesentlicher Energieträger | Biomasse, Erdgas |
Energieeffizienzklasse | B |
Baujahr lt. Bauantrag | 2017 Baubeginn 2017 |
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr |
Verkaufte Einheiten
Energieinfo | |
Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
---|---|
Energiebedarf | 54 [kWh/m²a] |
wesentlicher Energieträger | Biomasse, Erdgas |
Energieeffizienzklasse | B |
Baujahr lt. Bauantrag | 2017 Baubeginn 2017 |
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr |
Koblenz, Rohbauarbeiten Projekt Maria-Hilf
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Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
… erfreut sich in den letzten Jahren großer Beliebtheit. Durch die langfristigen Mietverträge sowie den geringen Arbeitsaufwand für den Eigentümer, wird hier auch gern von der „Sorglos-Immobilie“ gesprochen.
Sichern Sie sich – egal ob als Privatperson oder als Kapitalanleger – eines der Pflegeappartements.
Der Wunsch vieler Kapitalanleger ist es, eine aussichtsreiche und trotzdem solide Geldanlage in Zeiten von Niedrigzinsen zu erwerben. Hierfür sind ein guter Standort, eine solide Bauausführung, eine gute handwerkliche Qualität sowie seriöse und erfahrene Vertragspartner wichtig. Ebenso sind zukunftsorientierte Wohnformen wie Pflegeappartements und Wohnungen für betreutes Wohnen innerhalb einer Seniorenresidenz ein Kriterium bei der Auswahl der richtigen Kapitalanlage.
Mehr anzeigenAufgrund der Tatsache, dass sie barrierefrei und behindertengerecht konzipiert und errichtet sind, bieten sie alters- und pflegegerechten Wohnraum. Für den Staat gelten sie als förderungswürdige soziale Immobilien. Dies hat den Vorteil, dass Eigentümer von Pflegeimmobilien über den abgeschlossenen langfristigen Pachtvertrag von 20 Jahren direkt vom Betreiber der Einrichtung die Mieteinnahmen erhalten, selbst bei Leerstand der Wohnungen oder Zahlungsunfähigkeit des Endmieters. Ebenso kümmert sich der Betreiber um eventuelle erforderliche Instandhaltung der Pflegeappartements oder Wohnungen. Dem jeweiligen Eigentümer steht für den Fall, dass ein Pflegeplatz benötigt wird, ein Vorbelegungsrecht zu.
Die Lebenserwartung in Deutschland steigt weiter an: Bei Männern liegt sie derzeit bei 78 Jahren und bei Frauen bei 83 Jahren. Die höhere Lebenserwartung hat eine enorme Zunahme an Pflegebedürftigen zur Folge. Durch die Veränderung von sozialen Strukturen wird die Pflege von älteren Menschen oftmals nicht mehr zu Hause durchgeführt, wodurch also langfristig auch ein großer Bedarf an sozialen Immobilien mit Betreuungs- bzw. Pflegemöglichkeit besteht. Vieles spricht für eine Investition in eine derartige Immobilie, wie wir sie hier anbieten.
Vorteile auf einen Blick
- Investition in einen Wachstumsmarkt
- Sichere Mieteinnahmen – kein Vermietungsrisiko
- Brutto Renditen von 4,0% bis 4,2 %
- 20-Jahre index. Mietvertrag + 2 x 5 Jahre Verlängerung
- Kein Mieterkontakt
- Erwerb direkt vom Eigentümer
- Grundbucheintrag als Eigentümer
- Geringer Verwaltungsaufwand
- Europas größter Betreiber – Korian Gruppe
- Vorbelegungsrech bei Eigenbedarf
- Zentrale Stadtlage
- KFW 55-Förderung möglich
Geografische Lage
Adresse: Mayener Straße, Koblenz
Die Pflegeimmobilie
… als Kapitalanlage erfreut sich in den letzten Jahren großer Beliebtheit. Durch die langfristigen Mietverträge sowie den geringen Arbeitsaufwand für den Eigentümer, wird hier auch gern von der „Sorglos-Immobilie“ gesprochen.
Sichern Sie sich – egal ob als Privatperson oder als Kapitalanleger – eines der Pflegeappartements.
Ein Beispielappartment
Verkaufte Einheiten
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 29,11 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,51 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,89 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,74 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 29,11 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,51 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,89 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,74 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 29,11 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,51 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,89 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,74 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Energieinfo | |
Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
---|---|
Energiebedarf | 54 [kWh/m²a] |
wesentlicher Energieträger | Biomasse, Erdgas |
Energieeffizienzklasse | B |
Baujahr lt. Bauantrag | 2017 Baubeginn 2017 |
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr |
Verkaufte Einheiten
Energieinfo | |
Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
---|---|
Energiebedarf | 54 [kWh/m²a] |
wesentlicher Energieträger | Biomasse, Erdgas |
Energieeffizienzklasse | B |
Baujahr lt. Bauantrag | 2017 Baubeginn 2017 |
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr |
Koblenz, Rohbauarbeiten Projekt Maria-Hilf
Betreuungszentrums an der Maria-Hilf-Kapelle in Koblenz sind im vollen [...]
Spatenstich des Betreuungs- und Pflegezentrum in Koblenz
Am 29.9.2017 wurde zum offiziellen Projektstart der obligatorische "Spatenstich" begangen. Nach Ansprache [...]
Senioren statt Kirche
Koblenz. Der Projektentwickler IFA Gesellschaft für Immobilien will in Koblenz-Lützel 120 Pflegeapartments, 38 barrierefreie [...]
Maria-Hilf wird abgerissen: Bagger zerlegen alte Pfarrkirche
Christian Hafner hat für die Urmitzer Firma AWR schon viele Gebäude abgebrochen, doch dass [...]
Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
… erfreut sich in den letzten Jahren großer Beliebtheit. Durch die langfristigen Mietverträge sowie den geringen Arbeitsaufwand für den Eigentümer, wird hier auch gern von der „Sorglos-Immobilie“ gesprochen.
Sichern Sie sich – egal ob als Privatperson oder als Kapitalanleger – eines der Pflegeappartements.
Der Wunsch vieler Kapitalanleger ist es, eine aussichtsreiche und trotzdem solide Geldanlage in Zeiten von Niedrigzinsen zu erwerben. Hierfür sind ein guter Standort, eine solide Bauausführung, eine gute handwerkliche Qualität sowie seriöse und erfahrene Vertragspartner wichtig. Ebenso sind zukunftsorientierte Wohnformen wie Pflegeappartements und Wohnungen für betreutes Wohnen innerhalb einer Seniorenresidenz ein Kriterium bei der Auswahl der richtigen Kapitalanlage.
Mehr anzeigenAufgrund der Tatsache, dass sie barrierefrei und behindertengerecht konzipiert und errichtet sind, bieten sie alters- und pflegegerechten Wohnraum. Für den Staat gelten sie als förderungswürdige soziale Immobilien. Dies hat den Vorteil, dass Eigentümer von Pflegeimmobilien über den abgeschlossenen langfristigen Pachtvertrag von 20 Jahren direkt vom Betreiber der Einrichtung die Mieteinnahmen erhalten, selbst bei Leerstand der Wohnungen oder Zahlungsunfähigkeit des Endmieters. Ebenso kümmert sich der Betreiber um eventuelle erforderliche Instandhaltung der Pflegeappartements oder Wohnungen. Dem jeweiligen Eigentümer steht für den Fall, dass ein Pflegeplatz benötigt wird, ein Vorbelegungsrecht zu.
Die Lebenserwartung in Deutschland steigt weiter an: Bei Männern liegt sie derzeit bei 78 Jahren und bei Frauen bei 83 Jahren. Die höhere Lebenserwartung hat eine enorme Zunahme an Pflegebedürftigen zur Folge. Durch die Veränderung von sozialen Strukturen wird die Pflege von älteren Menschen oftmals nicht mehr zu Hause durchgeführt, wodurch also langfristig auch ein großer Bedarf an sozialen Immobilien mit Betreuungs- bzw. Pflegemöglichkeit besteht. Vieles spricht für eine Investition in eine derartige Immobilie, wie wir sie hier anbieten.
Vorteile auf einen Blick
- Investition in einen Wachstumsmarkt
- Sichere Mieteinnahmen – kein Vermietungsrisiko
- Brutto Renditen von 4,0% bis 4,2 %
- 20-Jahre index. Mietvertrag + 2 x 5 Jahre Verlängerung
- Kein Mieterkontakt
- Erwerb direkt vom Eigentümer
- Grundbucheintrag als Eigentümer
- Geringer Verwaltungsaufwand
- Europas größter Betreiber – Korian Gruppe
- Vorbelegungsrech bei Eigenbedarf
- Zentrale Stadtlage
- KFW 55-Förderung möglich
Geografische Lage
Adresse: Mayener Straße, Koblenz
Die Pflegeimmobilie
… als Kapitalanlage erfreut sich in den letzten Jahren großer Beliebtheit. Durch die langfristigen Mietverträge sowie den geringen Arbeitsaufwand für den Eigentümer, wird hier auch gern von der „Sorglos-Immobilie“ gesprochen.
Sichern Sie sich – egal ob als Privatperson oder als Kapitalanleger – eines der Pflegeappartements.
Ein Beispielappartment
Verkaufte Einheiten
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 29,11 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,51 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,89 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,74 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 29,11 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,51 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,89 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,74 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,84 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 29,11 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,73 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,57 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,20 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,41 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 26,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,85 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,53 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,43 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 22,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 24,51 m²
Geschoss: 3. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,95 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,81 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 21,89 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 23,74 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Kaufpreis: 160.200,00 €
Monatsmiete: 560,98 €
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,86 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 28,05 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,34 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,48 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,60 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,77 m²
Geschoss: 2. Obergeschoss
Fläche Sondereigentum: 25,38 m²
Anteil Gemeinschaftsfläche: 27,52 m²
Energieinfo | |
Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
---|---|
Energiebedarf | 54 [kWh/m²a] |
wesentlicher Energieträger | Biomasse, Erdgas |
Energieeffizienzklasse | B |
Baujahr lt. Bauantrag | 2017 Baubeginn 2017 |
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr |
Verkaufte Einheiten
Energieinfo | |
Art des Energieausweises | Energiebedarfsausweis |
---|---|
Energiebedarf | 54 [kWh/m²a] |
wesentlicher Energieträger | Biomasse, Erdgas |
Energieeffizienzklasse | B |
Baujahr lt. Bauantrag | 2017 Baubeginn 2017 |
*Kilowattstunde pro Quadratmeter und Jahr |